Vues sur le Richelieu/Richelieu River Views

849 000 $CDN, approx. 635,000 US$

 

103 Rue du Boisé-de-l'Île

Saint-Jean-sur-Richelieu

 

MLS: 11483820

 

 

Vues sur le Richelieu! Grande résidence sur immense terrain de 22,000 pi2. Belle fluidité à travers les pièces lumineuses des espaces de vies. 2 entrées séparées au rdc, grand vestibule et escalier majestueux menant à la mezzanine du 2ième. 3 balcons, 2 foyers ainsi qu'un solarium avec plafond de 13 pieds de haut. Matériaux nobles de finitions.

 

Addenda

Situé sur la bucolique Île Ste-Thérèse, à 5 minutes de voiture de l'autoroute 35 et accès rapide au quartier 10-30 de Brossard. Secteur ou les services d'utilités publiques sont enfouis.
Grand sous-sol partiellement aménagé donc du potentiel pour la transformation ou l'ajout de plusieurs pièces.
3 fenêtres dans le garage double. Accès au sous-sol par le garage ainsi que par l'intérieur de la maison.
Entrée électrique de 300 ampères.
Certification Novoclimat qui permet de réduire grandement les coûts de chauffage et de climatisation.
Foyers au bois et au gaz.
Système de purification et de filtration de l'air sophistiqué ainsi qu'un récupérateur de chaleur. Système d'humidificateur automatique.
Système audio intégrés à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur.
Système d'irrigation.
Planchers radiant dans la cuisine et les salles de bains.
 

Views on the Richelieu River! Grand home on huge lot of 22,000 ft2. Spacious free flowing and luminous rooms on the ground floor. 2 separate entrances; large entrance hall and grand staircase leading to the 2nd mezzanine. 3 balconies, 2 fireplaces and a solarium with ceiling 13 feet high. High quality materials utilized such as oak and granite.

 

Addendum:

Located on the picturesque island of Ste-Thérèse, 5 minutes by car from expressway 35. Area where public utilities are buried. Fast access to Brossard's 10-30 shopping and entertainment neighborhood.
Sizeable partially finished basement, potential for transformation or adding more rooms is tremendous.
3 windows in the double garage. Access to the basement from the garage as well as inside the home.
Electrical input 300 amps.
Novoclimat certification which greatly reduces heating and cooling costs.
Both wood and gas fireplaces.
Sophisticated purification and filtration air system and a heat recuperation. Automatic humidification system.
Integrated sound system inside and outside.
Irrigation system.
Radiant floors in the kitchen and bathrooms.

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© Roger Quirion, courtier immobilier agréé, Sotheby's International Realty Québec

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